5 raisons pour lesquelles votre bien ne se vend pas à Bordeaux
Pourquoi votre maison ou votre appartement
ne se vend pas à Bordeaux ?
Bordeaux figure parmi les villes les plus attractives de France grâce à son cadre de vie exceptionnel, son dynamisme économique et sa proximité avec Paris via la LGV.
Pourtant, malgré une forte demande, certains propriétaires peinent à vendre leur bien. Pourquoi votre appartement ou maison ne trouve-t-il pas preneur ? Plusieurs facteurs peuvent freiner la transaction.
Voici 5 raisons principales qui expliquent pourquoi votre bien ne se vend pas à Bordeaux, accompagnées de conseils pour y remédier.
1. Un prix de vente trop élevé
Toutefois, ces prix varient en fonction des quartiers :
- Triangle d’Or, Chartrons, Saint-Augustin : les prix peuvent dépasser 5 500 €/m²
- Bastide, Bacalan, Caudéran : les prix sont plus abordables, entre 3 800 et 4 500 €/m²
Si votre bien est affiché bien au-dessus du marché, les acheteurs potentiels risquent de ne même pas visiter. Solution : Faites appel à Realtii pour une estimation précise et réaliste de votre bien, afin d’attirer des acheteurs sérieux dès le départ.
2. Une mauvaise présentation du bien
Aujourd’hui, plus de 90 % des recherches immobilières commencent en ligne, il est donc crucial d’avoir une annonce attractive.
Solution :
- Désencombrez et dépersonnalisez votre logement
- Améliorez la décoration et réalisez de petites rénovations si nécessaire
- Utilisez des photos professionnelles et proposez des visites virtuelles, un service que Realtii met à disposition pour maximiser l’attractivité de votre bien.
3. Un manque de visibilité de votre annonce
Solution : Realtii utilise une stratégie de marketing digital efficace pour booster la visibilité de votre bien :
- Diffusion sur les meilleures plateformes immobilières
- Campagnes de publicité ciblées sur les réseaux sociaux
- Présentation en agence à des acheteurs potentiels qualifiés
- Base de données d’acquéreurs déjà intéressés par des biens similaires
4. Un dossier administratif incomplet
Un retard ou une erreur dans les documents nécessaires peut freiner une vente. Diagnostics obligatoires, titres de propriété, autorisations de copropriété… autant de points qui peuvent allonger les délais et inquiéter les acheteurs.
Solution : Realtii vous accompagne dans la constitution et la vérification de votre dossier de vente, garantissant ainsi une transaction rapide et fluide.
5. Un manque d’accompagnement professionnel
Solution : Faire appel à Realtii, une agence spécialisée dans la vente de biens à Bordeaux. Ses experts vous offrent :
- Une estimation fiable et offerte
- Une mise en valeur optimale de votre logement
- Une gestion complète des visites et des négociations
- Un accompagnement administratif et juridique pour sécuriser la transaction
Conclusion
Vendre un bien à Bordeaux peut être un processus rapide et efficace si l’on évite certaines erreurs courantes. Un prix mal ajusté, un manque de visibilité, une mauvaise présentation ou l’absence d’un accompagnement professionnel peuvent ralentir la vente.
En vous appuyant sur Realtii, vous bénéficiez d’une expertise locale et d’outils innovants pour vendre votre bien rapidement et au meilleur prix.
Contactez Realtii dès aujourd’hui pour réussir votre projet de vente à Bordeaux en toute sérénité !
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Directeur
Publié le 11/03/2025 par
Kevin THIBAULT
