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EXCLUSIVITÉ - T3 DE PRESTIGE DE 147 M2 Quai des Chartrons

Bordeaux (33000)

- EXCLUSIVITÉ QUAI DES CHARTONS -

L'agence Realtii vous invite à venir découvrir en exclusivité ce magnifique bureau entièrement rénové et bénéficiant d'une situation idéale sur le Quai des Chartrons.

Il est situé dans un ancien Hôtel Particulier qui date du 19ème siècle et qui va faire l'objet d'une rénovation complète de l'ensemble de ses parties communes, de sa toiture et d'un ravalement de sa cour intérieur, son splendide hall de réception, vous permettra de garer vos vélos en toute simplicité et sécurité. Bureau situé au 1er étage, très lumineux et traversant avec 2 balcons filants, 1 donnant sur le Quai des Chartrons et l'autre sur la cour intérieur. Il se compose d'une entrée spacieuse, de 2 grands Open Space de 35 et 40 m2, d'un beau bureau de 17 m2 et d'une salle détente avec cuisine et salle de bain de 33 m2.

Vous avez la possibilité de créer un 3ème Open Space d'environ 40 m2 en rassemblant le bureau et l'entrée. Bureau idéal pour profession libérale, cabinet d'avocat, étude notariale, Start-up, agence de communication ou autre. Ce produit d'exception est à visiter sans tarder !

Prix du bien 885 000 € / m² - HAI*
m2 147

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 33000
Ville Bordeaux
Surface habitable (m²) 147 m²
Surface loi Carrez (m²) 147 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Vue DÉGAGÉE
Superficie (m²) 147
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 885 000 € / m²
Honoraires à la charge acquéreur 4 %
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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