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Superbe T2 meublé de 56 m² avec cave, proche Triangle d’Or, Bordeaux
1 190 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 55.69 m²
- Pièces : 2
À LOUER – Superbe T2 meublé de 56 m² avec cave, proche Triangle d’Or, Bordeaux
À quelques pas du Triangle d’Or, ce T2 rénové et meublé allie charme et fonctionnalité. D’une surface de 56 m², il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, d’une chambre calme, ainsi que d’une salle d’eau avec douche moderne. Une cave de 15 m² complète ce bien pour un espace de rangement optimal.
Les plus :
•Emplacement premium
•Cuisine séparée et équipements modernes
•Cave de 15 m² incluse
Opportunité rare de location au cœur de Bordeaux, prête à emménager. Contactez-nous pour une visite !
À quelques pas du Triangle d’Or, ce T2 rénové et meublé allie charme et fonctionnalité. D’une surface de 56 m², il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, d’une chambre calme, ainsi que d’une salle d’eau avec douche moderne. Une cave de 15 m² complète ce bien pour un espace de rangement optimal.
Les plus :
•Emplacement premium
•Cuisine séparée et équipements modernes
•Cave de 15 m² incluse
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000
- Référence12397
Informations complémentaires
Honoraires de 724 € TTC à la charge du locataire comprenant 334 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1130 €/mois. Loyer de base 1130 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 130 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Kevin THIBAULT 06 50 65 87 49 Envoyer un e-mail
Directeur
