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BASSIN D'ARCACHON COMMUNE D'ARÈS - NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE !

Arès (33740)
Réf : KT2022

BASSIN D'ARCACHON COMMUNE D'ARÈS - NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE ! 
Entre cabanes ostréicoles, sentier du littoral et Dune du Pilat.

Ce superbe programme neuf idéalement situé dans le centre-ville d'Arès, est un projet unique et intimiste composé de maisons de ville aux volumes généreux. 
Cette résidence sécurisée se compose de 15 maisons de type 4 en R+1 d'environ 90m2. Chaque bien dispose d'un jardin privatif, d'une terrasse ainsi que de 2 places de parking par lot. 
Une adresse exclusive au calme et en plein centre ville, qui bénéficie d'une localisation exceptionnelle à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, pharmacie, commerces, etc.), à moins de 10 mn à pied de la plage et du port ostréïcole d'Arès, à seulement 10 mn en voiture des premières plage du Cap Ferret et 30 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. 
Produit rare et idéal pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif destiné à la location saisonnière.
Contactez nous sans plus tarder !

Prix du bien 425 000 €
Pièce(s) 4
88.49
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33740
Surface habitable (m²) 88,49 m²
Surface loi Carrez (m²) 88,49 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2023
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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