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 MAISON DE VILLE AVEC SURELEVATION

Bordeaux (33200)
Réf : 270421

BORDEAUX,CAUDERAN

Idéalement située au calme et à proximité du tram et des commerces, nous vous invitons à venir visiter cette agréable maison de plain-pied de 60 m2 très lumineuse. La maison se compose de 2 chambres dont une donnant sur la cour, 1 salle d'eau et d'un séjour / salle à manger de 21m2 très lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un cour de 21m2 sans vis-à-vis.

Permis de surélévation accepté pour acquérir une superficie totale de 90 m2.

Projet de surélévation : maison R+1 de 90m2 : Au rez-de-chaussée, 1 chambre, 1 salle d'eau, un salon de 32 m2.

A' l'étage 2 chambres, 1 salle d'eau.

Quartier calme, proche du Parc Bordelais, à proximité des commerces et des écoles.

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Prix du bien 340 000 €
Pièce(s) 3
60
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 60 m²
surface terrain 87,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Terrain constructible OUI
Surface constructible 30
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Exposition Sud-Est
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 323 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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Localisationdu bien

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