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Maison en pierres, Bordeaux CHARTRONS

Bordeaux (33300)
Réf : XX

En plein coeur des Chartrons et de la Rue Notre Dame, très belle maion sur 3 niveaux avec 5 chambres, grand garage et exterieur.

Après son entrée avec ses murs et escaliers en pierre, vous arriverez sur une vaste réception de 50 m2 qui ouvre sur un très beau patio végétalisé de 28 m2.

Le séjour et la cuisine sont équipés de plancher chauffant. Tout est domotisé. La partie réception bénéficie de vitrages dernières technologies qui permettent de renvoyer 70% de lumière en plus.

La cuisine est entièrement équipée et aménagée avec des prestations de qualité.

Sur ce même niveau, deux chambres, salle de bain avec douche et baignoire et wc, ainsi que de nombreux rangements.

Au second niveau, deux chambres avec leur salle d'eau respective.

Enfin, au dernier niveau de la maison, une grande suite parentale avec salle d'eau et sa terrasse privative donnant sur le patio central. Un vrai havre de paix pour créer son espace bureau.

Au Rdc de la maison, un grand garage de 50 m2, un bureau, une chaufferie dernière technologie, et buanderie, avec prolongement sur un grand atelier de plus de 50 m2.

Idéla pour créer un local professionnel ou une vraie dépendance.

A proximité immediate des ecoles, commerces et transports dans un quartier très prisé des Chartrons.

Prix du bien 1 257 500 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33300
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 350 m²
Surface loi Carrez (m²) 190 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue COUR
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Quartier BORDEAUX CHARTRONS
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 257 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,75 %
Taxe foncière annuelle 2 500 €

Bilans énergétiques

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