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T3 duplex entièrement rénové de 46 m2 - Jardin Public

Bordeaux (33000)
Réf : KT18379

BORDEAUX JARDIN PUBLIC

Situé au calme et à proximité immédiate des transports (Tramway et bus), des commerces et du Jardin Public, Realtii vous invite à venir visiter ce magnifique T3 duplex de 46 m2 entièrement rénové.

Il comprend au premier niveau, une chambre, un WC séparé, une salle d'eau et une pièce de vie avec cuisine équipée, puis au second niveau, une magnifique chambre parentale. Alliant le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et une rénovation moderne de qualité, vous serez séduit par ce très jolie bien.

Petite copropriété de 4 appartements, il se situe au premier et dernier étage. les parties ont également été rénovées intégralement.

Produit idéal pour investissement patrimonial ou première acquisition.

Prix du bien 325 500 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 46 m²
Surface loi Carrez (m²) 46 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Nord-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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