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T2 entièrement rénové de 37 m2 - Jardin Public

Bordeaux (33000)
Réf : KT18378

BORDEAUX JARDIN PUBLIC

Situé au calme et à proximité immédiate des transports (Tramway et bus), des commerces et du Jardin Public, Realtii vous invite à venir visiter ce magnifique T2 de 37 m2 entièrement rénové.

Il comprend une chambre, un WC séparé, une salle d'eau et une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée de près de 23 m2. Alliant le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes, sa cheminée d'époque et une rénovation moderne de qualité, vous serez séduit par ce très jolie bien.

Petite copropriété de 4 appartements, il se situe au premier et dernier étage. les parties ont également été rénovées intégralement.

Produit idéal pour investissement patrimonial ou première acquisition.

Prix du bien 286 200 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 37 m²
Surface loi Carrez (m²) 37 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Nord-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 286 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Localisationdu bien

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