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Bel immeuble de rapport 9% en location courte durée

Bordeaux (33000)
Réf : OD 18370

Produit d'investissement à rentabilité exceptionnelle (plus de 9%), exploitable dans l'immediat avec possibilité de conserver le contrat de conciergerie de qualité en cours. Taux d'occupation moyen de 80%. Immeuble destiné à la location saisonnière de tourisme ou professionnelle, produit clés en mains, entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Belles prestations, climatisation réversible et digicodes pour les 6 chambres et les 2 studios. Toutes les pièces ont leurs salles d'eau privatives et les studios bénéficient d'une cuisine équipée. La vaste pièce de réception centrale ouvre sur le patio au calme, de 23 m2. Bâtiment respectant les normes en matière d'accessibilité. A proximité immédiate du tram et de tous commerces. Si vous souhaitez plus d'informations, votre agence Realtii se fera un plaisir de vous aider. Cet immeuble bénéficie d'un système d'alarme installé pour votre sécurité.

Prix du bien 1 380 000 €
Pièce(s) 9

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 205 m²
surface terrain 33 m²
Surface loi Carrez (m²) 205 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave NON
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 380 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,15 %

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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