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BORDEAUX ST MICHEL -IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIER -LOUÉ EN MEUBLÉ-

Bordeaux (33000)

Au coeur du quarter historique, L' agence Realtii vous propose au pied du tram porte de Bourgogne à deux pas de la place St Michel et sur l'axe Gare St Jean, ce très bel immeuble de rapport rénové entiérement loué en meublé, dont trois agréments tourisme possible et cessibles.

Des espaces à vivre extrémement confortables agencés avec goût, une rénovation de qualité s'offre aux locataires, parfaitement équipés et fonctionnels, les prestations anciennes conservées comme les parquets, cheminées et pierres apparentes.

L'ensemble immobilier sans copropriété avec peu de charges se composant de 5 lots dont 4 appartements de type 2 de 50m2 à 56 m2 dont un avec terrasse privative et un local 65 m2, bénéficie d'un très bon rapport locatif.

Un placement et un investissement patrimonial bordelais le rendent très attractif.

Prix du bien 1 353 000 € HAI*
Pièce(s) 5
260

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33000
Ville Bordeaux
Surface habitable (m²) 260 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Vue URBAIN
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 1800

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 353 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,08 %
Taxe foncière annuelle 3 000 €

Bilans énergétiques

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Localisationdu bien

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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus