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 Maison de plain-pied, 4 chambres, Sainte Eulalie

Sainte-Eulalie (33560)

Située dans un quartier calme et résidentiel de Sainte Eulalie, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare SNCF et à 10 min de l’arrêt de tram ligne A « La Gardette », cette belle maison de plain-pied de 132 m² a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux et équipements de qualité au cours des dernières années. Implantée au centre d’une parcelle d’environ 1000 m², elle dispose désormais d’un vaste espace de vie lumineux et idéalement exposé sud-ouest comprenant un salon/salle à manger de 62 m², une cuisine ouverte récente de 12.5 m² avec cellier attenant. La partie nuit est composé de 4 chambres avec dressing intégrés, salle de bain et toilettes séparées. Pour votre confort : double vitrage, menuiseries de qualité avec moustiquaires, volets roulants électriques en aluminium, climatisation réversible gainable, isolation récente, adoucisseur d’eau, interphone et portail automatique. Pour votre agrément, terrasse carrelée et couverte de 24 m² exposée sud-ouest, grande terrasse de 46 m² et piscine neuve 9 x 4 chauffée avec volet immergé et traitement au sel, abris de jardin de 17 m², jardin facile d’entretien, arboré et clôturé.

Pour organiser une visite, contacter Pascal Ouzeau au 06.14.33.79.27. Agent commercial inscrit au RSAC n°490104569

Prix du bien 437 000 € HAI*
Pièce(s) 5
132
Chambre(s) 4

Les + du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33560
Ville Sainte-Eulalie
Surface habitable (m²) 132 m²
surface terrain 942 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1981

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 437 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,05 %
Charges 155 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Bilans énergétiques

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Localisationdu bien

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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus