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MAGNIFIQUE PROPRIETE

Léognan (33850)

Réf : TF18309 A1

Belle Girondine, dans une commune très agréable, proche de toutes commodités, à 20 km de BORDEAUX et à 25 km de l'Aéroport MERIGNAC . Cette maison en R+1 a été construite en 1988. Ce bien d'une surface de 255m² se compose d'une entrée, un Salon/Sejour d'environ 50m², une cuisine équipé d'environ 20 m², une chambre, un bureau, une buanderie, une veranda d'environ 50 m² et garage double. A l'étage l'espace nuit comprend, 4 Chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Si vous aimez les grands espaces, cette magnifique parcelle arboré d'environ 3000 m² vous comblera . Le domicile vous fait également profiter d'une piscine chauffé, local piscine, pool housse, d'une grande terrasse d'environ 300 m², un puit avec arrosage automatique, parking privative pour garer plusieurs véhicules. Cette habitation avec des prestations de haute gamme, répondra aux besoins d'une famille. Pour plus d'informations, contactez Mme FONTAO Thérèsa au 06 50 84 53 97 Agent commercial inscrit au RSAC n° 820580330. KT IMMOBILIER 21 Rue Condillac - 33000 BORDEAUX

Prix du bien 1 196 000 €

Pièce(s) 9

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33850

Surface habitable (m²) 255 m²

surface terrain 3 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 255 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1988

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 196 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Bilans énergétiques

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