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LANGON TOUT À PROXIMITÉ- BELLE PROPRIÉTÉ EN PIERRE DANS LES VIGNES-

Langon (33210)

BAISSE DE PRIX.................

Votre agence Realtii Bordeaux vous propose cette magnifique demeure rénovée en pierre de taille de 300m2 et située au coeur des vignobles de Sainte Croix du Mont à 10 min de Cadillac et Langon  et seulement 40 min de Bordeaux centre.

Cette grande propriété est harmonieusement implantée sur une belle parcelle arborée et piscinable de 1874 m2, avec superbe vue sur la campagne Langonaise.

Elle se compose de 5 grandes chambres, 4 salles d'eau,  superbe piéce de jour avec grande hauteur et cheminée, grande salle à manger donnant sur une cuisine aménagée et équipée. 

L'ensemble est confimé par un grand garage de 28.50 m² et une très agréable terrasse couverte...

Coup de coeur assuré immédiat.

Prix du bien 455 000 € HAI*
Pièce(s) 7
300
Chambre(s) 5

Les + du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33210
Ville Langon
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 2 000 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue VIGNES
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 3
Exposition Est-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 455 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 435 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus