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Maison récente de plain pied avec 4 chambres

Gensac (33890)

Cette belle et grande maison de plain-pied de 160 m² est située dans un charmant village de l'Entre deux Mers, dans un secteur résidentiel agréable et calme, à proximité immédiate des écoles (3 min à pied) et des commerces (5 min à pied).

Elle est composée d'un salon/séjour spacieux et lumineux de 67 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie.

Deux espaces nuit sont disponibles, le premier regroupant 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le second offre une chambre parentale, une salle d'eau attenante avec WC et un espace dressing.

Cette maison est harmonieusement implantée au centre d'une belle parcelle de 1200 m² entièrement clôturée et disposant d'un cabanon de jardin.

De multiples baies vitrées offrent lumière et confort, le double vitrage complet garanti le calme et les économies d'énergie.

Pour d'avantage de renseignements, contactez Pascal Ouzeau au 06.14.33.79.27. Agent commercial indépendant immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Libourne sous le numéro 490104569.

Prix du bien 228 400 € HAI*

Pièce(s) 5

m² 160

Chambre(s) 4

Les + du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33890

Ville Gensac

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 1 207 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Cheminée

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse NON

Nombre de parking 3

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2004

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 228 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 216 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,74 %

Charges 150 €

Bilans énergétiques

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