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 Maison 5 pièces de 180 m2 avec Jardin et Parking

Le Bouscat (33110)
Réf : KT18253

- BRUGES LIMITE LE BOUSCAT -

Située à proximidité immédiate du Bouscat (quartier Ausone) et des transports (Tramway et Bus), venez découvrir cette jolie maison 5 pièces de 2003, d'une surface de 180 m². Construite sur une belle parcelle de 508 m², vous apprécierez son beau jardin idéalement exposé Sud/Est et son parking avec portail automatique pour faciliter vos déplacements.

Elle comprend en rez-de-chaussée : une superbe cuisine neuve de 14 m2 entièrement équipée et ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger de 42 m2, deux grandes chambres (15,30 et 16,50 m2), un WC séparé, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier/buanderie.

A l'étage, se trouvent un confortable palier pouvant faire office de salle de jeux ou bureaux, deux grandes chambres (17 et 18,75 m2) ainsi que d'une grande salle de bain avec WC.

L'environnement est très agréable, le terrain est piscinable et dispose d'un grand abri pouvant faire office de Pool House ou Carport. Bien raccordé au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 572 €

Prestations : Chauffage gaz au sol, VMC double flux, Aspirateur centralisé, Climatisation réversible dans les chambres à l'étage, Menuiserie double vitrage bois, Volets roulants électriques en aluminium, Velux avec volets roulants électriques, Fibre optique, Interphone, Arrosage automatique du jardin.

Prix du bien 645 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33110
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 508 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2003
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 645 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,38 %
Taxe foncière annuelle 1 572 €

Bilans énergétiques

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