0

 Maison en pierre 230 m², Bègles centre

Bègles (33130)

L’agence Realtii vous invite à découvrir cette superbe maison en pierre de taille de 230 m² située dans un cadre agréable et calme, au cœur de la ville de Bègles.

Cette demeure vous propose, en rez-de-chaussée, une grande et belle pièce à vivre de 54 m² avec cheminée, une charmante cuisine américaine, 2 chambres, dressing, salle de bain avec douche, cellier et WC indépendant. A l’étage, grande mezzanine pouvant faire office de bureau, chambre de 21.5 m² et salle d’eau avec WC.

Cette maison lumineuse a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et vous offrira tout le confort nécessaire : double vitrage, chauffage central gaz de ville, VMC double flux, fibre...

Les extérieurs sont à la hauteur de la construction, avec une dépendance récemment aménagée en deux appartements distincts de 20 m² et 28 m², un cabanon de jardin de 18 m², un abris bois, un grand garage et un puits avec pompe alimentant le système d’arrosage.

Enfin, sur cette parcelle entièrement clôturée de 941 m² sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d’une piscine aux dimensions généreuses, une grande terrasse carrelée avec store banne et un jardin aux essences et plantations multiples harmonieusement disposées.

Vous tomberez sous le charme de ce bien unique et de son cadre de vie privilégié.

Pour d'avantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Pascal Ouzeau au 06.14.33.79.27. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Libourne sous le numéro 490104569.

Prix du bien 899 000 € HAI*
Pièce(s) 7
229
Chambre(s) 5

Les + du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33130
Ville Bègles
Surface habitable (m²) 229 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Bois, Gaz
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1920

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 899 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 856 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 290 €
Taxe foncière annuelle 2 400 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoire

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Realtii. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Realtii. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Realtii. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Localisationdu bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus