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MAISON EN PIERRE DE CARACTÈRE SUR PROPRIÉTÉ DE 5 000 M2

Yvrac (33370)
Réf : KT18287

L'agence Realtii vous invite à venir visiter cette splendide maison en pierre bourgeoise d'une surface habitable de plus de 500 m2.

Dotée d'un potentiel incroyable, vous serez séduit par son cachet et ses prestations anciennes conservées du XVIIIe et XIXe siècles.

Cette magnifique propriété bénéficie d'un grand terrain arborée et clôturée de 5 000 m2, elle se trouve au calme et à proximité de Bordeaux, 20 minutes de la Gare Saint-Jean et moins de 8 minutes de la station de Tramway la plus proche.

Réaliser cette belle acquisition est idéale pour en faire sa résidence principale ou secondaire, elle serait également très appropriée pour un projet type hôtelier, gite, chambres d'hôtes, auberge, etc., une multitude de possiblités s'offrent à vous.

Je vous invite à me contacter sans tarder pour plus d'informations.

Prix du bien 945 000 € HAI*
Pièce(s) 9
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33370
Ville Yvrac
surface terrain 5 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 500 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 945 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €

Bilans énergétiques

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Localisationdu bien

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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus