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Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
405 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 57 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Appartement lumineux avec terrasses – À deux pas du Jardin Public
Idéalement situé en plein centre-ville de Bordeaux, dans l’un des quartiers les plus prisés, à quelques pas seulement du Jardin Public, cet appartement allie charme, élégance et qualité de vie.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle des lieux. La superbe cuisine américaine, entièrement équipée, s’ouvre sur un vaste séjour salle à manger baigné de lumière, créant un espace de vie convivial et raffiné.
Le bien dispose d’une belle chambre donnant accès à une première terrasse intime, idéale pour des réveils en douceur. Une seconde terrasse tropézienne prolonge quant à elle le salon, offrant un espace extérieur rare en plein cœur du Bordeaux historique.
Un appartement de caractère, aux prestations soignées, au sein d’un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Idéalement situé en plein centre-ville de Bordeaux, dans l’un des quartiers les plus prisés, à quelques pas seulement du Jardin Public, cet appartement allie charme, élégance et qualité de vie.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle des lieux. La superbe cuisine américaine, entièrement équipée, s’ouvre sur un vaste séjour salle à manger baigné de lumière, créant un espace de vie convivial et raffiné.
Le bien dispose d’une belle chambre donnant accès à une première terrasse intime, idéale pour des réveils en douceur. Une seconde terrasse tropézienne prolonge quant à elle le salon, offrant un espace extérieur rare en plein cœur du Bordeaux historique.
Un appartement de caractère, aux prestations soignées, au sein d’un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface terrasse22 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000
- Référence12421
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83747264600012
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83747264600012
