Affaire exceptionnelle
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Arcachon – Appartement d’exception en première ligne, plage au pied de la résidence
2 150 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Un bien rare et confidentiel, véritablement les pieds dans l’eau
Plongez au cœur de l’élégance et du raffinement avec cet appartement unique situé à Arcachon, au sein d’une résidence en première ligne, posée directement sur la plage. Un véritable havre de paix où le bassin d’Arcachon s’invite dans votre quotidien.
Un cadre idyllique avec un spectacle permanent du bassin
Au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, ce T3 de 140 m² conjugue à la perfection luxe, confort et modernité. Dès votre entrée dans le vaste salon baigné de lumière, laissez-vous envoûter par la vue panoramique sur le bassin d’Arcachon, offerte par ses 7 grandes baies vitrées. Grâce à une triple exposition Nord-Sud-Est, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Vivez les pieds dans l’eau, la plage au pied de la résidence
Ici, pas de route à traverser : la plage est littéralement à vos pieds. Cet appartement offre un cadre unique, idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire d’exception, entre quiétude, raffinement et spectacle naturel du bassin.
Espace, confort et prestations haut de gamme
• Terrasse de 75 m² : parfaite pour admirer les levers de soleil et profiter de moments privilégiés face au bassin.
• Deux suites parentales spacieuses : chacune avec salle d’eau privative, offrant intimité et confort.
• Cuisine américaine aménagée et équipée : pensée pour les amateurs de gastronomie et de convivialité.
• Entièrement climatisé : pour un confort optimal en toute saison.
Des atouts pratiques qui font la différence
• Double garage sécurisé, équipé d’une prise pour véhicule électrique.
• Accès immédiat aux commodités : commerces, restaurants et animations accessibles à pied.
• Résidence construite en 2000, alliant modernité et standing.
Un bien d’exception en première ligne, rare sur le marché
Proposé en exclusivité, cet appartement séduira les amateurs de biens confidentiels et privilégiés, en quête d’un art de vivre unique, les pieds dans l’eau, au cœur du bassin d’Arcachon.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d’exception.
Votre rêve en bord de bassin commence ici.
Plongez au cœur de l’élégance et du raffinement avec cet appartement unique situé à Arcachon, au sein d’une résidence en première ligne, posée directement sur la plage. Un véritable havre de paix où le bassin d’Arcachon s’invite dans votre quotidien.
Un cadre idyllique avec un spectacle permanent du bassin
Au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, ce T3 de 140 m² conjugue à la perfection luxe, confort et modernité. Dès votre entrée dans le vaste salon baigné de lumière, laissez-vous envoûter par la vue panoramique sur le bassin d’Arcachon, offerte par ses 7 grandes baies vitrées. Grâce à une triple exposition Nord-Sud-Est, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Vivez les pieds dans l’eau, la plage au pied de la résidence
Ici, pas de route à traverser : la plage est littéralement à vos pieds. Cet appartement offre un cadre unique, idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire d’exception, entre quiétude, raffinement et spectacle naturel du bassin.
Espace, confort et prestations haut de gamme
• Terrasse de 75 m² : parfaite pour admirer les levers de soleil et profiter de moments privilégiés face au bassin.
• Deux suites parentales spacieuses : chacune avec salle d’eau privative, offrant intimité et confort.
• Cuisine américaine aménagée et équipée : pensée pour les amateurs de gastronomie et de convivialité.
• Entièrement climatisé : pour un confort optimal en toute saison.
Des atouts pratiques qui font la différence
• Double garage sécurisé, équipé d’une prise pour véhicule électrique.
• Accès immédiat aux commodités : commerces, restaurants et animations accessibles à pied.
• Résidence construite en 2000, alliant modernité et standing.
Un bien d’exception en première ligne, rare sur le marché
Proposé en exclusivité, cet appartement séduira les amateurs de biens confidentiels et privilégiés, en quête d’un art de vivre unique, les pieds dans l’eau, au cœur du bassin d’Arcachon.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d’exception.
Votre rêve en bord de bassin commence ici.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface terrasse75 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC3
- Étage6
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueMer
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationArcachon 33120
- Référence12403
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 050 000 €. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1660.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Kevin THIBAULT 06 50 65 87 49 Envoyer un e-mail
Directeur
