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Appartement T4 de 96 m² avec Jardin de 100 m² à Arcachon – Quartier de l’Aiguillon
685 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Situé dans le très prisé quartier de l’Aiguillon à Arcachon, à proximité immédiate du port de plaisance, des plages, des commerces et des pistes cyclables, cet appartement de 96 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal, entre confort, modernité et douceur de vivre.
Dans une résidence sécurisée et récente (livrée en 2018), composée de seulement 5 logements, ce bien rare sur le marché se distingue par ses prestations de qualité et son état irréprochable.
Il se compose de :
Confort optimal :
Aucun travaux à prévoir. Appartement clés en main, impeccable, lumineux et parfaitement entretenu.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le marché.
Dans une résidence sécurisée et récente (livrée en 2018), composée de seulement 5 logements, ce bien rare sur le marché se distingue par ses prestations de qualité et son état irréprochable.
Il se compose de :
- Une belle pièce de vie de 40m2 lumineuse ouverte sur le jardin,
- Une cuisine entièrement équipée avec électroménager intégré et plan de travail en quartz,
- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative,
- Une seconde salle d’eau avec WC,
- Un WC séparé.
- Une buanderie
Confort optimal :
- Chauffage au sol (gaz de ville)
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Deux places de stationnement privatives
- Local à vélos sécurisé
Aucun travaux à prévoir. Appartement clés en main, impeccable, lumineux et parfaitement entretenu.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le marché.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationArcachon 33120
- Référence12451
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Kevin THIBAULT 06 50 65 87 49 Envoyer un e-mail
Directeur
