Immeuble à vendre, 153 m² - Libourne 33500
Spécial investisseur
Immeuble à vendre, 153 m² - Libourne 33500
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IMMEUBLE AU COEUR DE LIBOURNE

262 500

Immeuble à vendre, 153 m² - Libourne 33500
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Descriptif du bien

  • Surface : 153 m²
  • Terrain : 100 m²
Au cœur de LIBOURNE , proches de toutes les commodités à pied, nous sommes heureux de vous proposer cette Immeuble de 7 pièces d'environ 170 m². Son intérieur vous offre deux logements, un type 2 d'environ 50 m² et un second de type 4 d'environ 110 m². possibilité de faire un 3 ème logement.

C'est un immeuble datant de 1900 de 3 niveaux. L'intérieur va demander à être rafraichi. Idéal investisseur .

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les informations de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Mme FONTAO Thérèsa au 06 50 84 53 97 Agent commercial inscrit au RSAC n° 820580330. KT IMMOBILIER 54 Allée de Tourny - 33000 BORDEAUX

Les points forts du bien

  • Proches de toutes les commodités
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Caractéristiques techniques

  • Construction
    1900
  • Composition de l'immeuble
    Logement type 2 en duplex d'environ 43 m² Logement type 4 en R+2 d'environ 110 m²
  • Parking
    Pas de parking
  • Localisation
    Libourne 33500
  • Référence
    12376

Détail des pièces

  • Appartement Type 2 sur deux niveaux
    49.88 m²
  • Appartement Type 4 sur trois niveaux
    110 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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