Spécial investisseur
IMMEUBLE AU COEUR DE LIBOURNE
262 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 153 m²
- Terrain : 100 m²
Au cœur de LIBOURNE , proches de toutes les commodités à pied, nous sommes heureux de vous proposer cette Immeuble de 7 pièces d'environ 170 m². Son intérieur vous offre deux logements, un type 2 d'environ 50 m² et un second de type 4 d'environ 110 m². possibilité de faire un 3 ème logement. REVENU ANNUEL 13200€
C'est un immeuble datant de 1900 de 3 niveaux. L'intérieur va demander à être rafraichi. Idéal investisseur .
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les informations de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Mme FONTAO Thérèsa au 06 50 84 53 97 Agent commercial inscrit au RSAC n° 820580330. KT IMMOBILIER 54 Allée de Tourny - 33000 BORDEAUX
C'est un immeuble datant de 1900 de 3 niveaux. L'intérieur va demander à être rafraichi. Idéal investisseur .
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les informations de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Mme FONTAO Thérèsa au 06 50 84 53 97 Agent commercial inscrit au RSAC n° 820580330. KT IMMOBILIER 54 Allée de Tourny - 33000 BORDEAUX
Les points forts du bien
- Proches de toutes les commodités
Caractéristiques techniques
- Construction1900
- Composition de l'immeubleLogement type 2 en duplex d'environ 43 m² Logement type 4 en R+2 d'environ 110 m²
- ParkingPas de parking
- LocalisationLibourne 33500
- Référence12376
Détail des pièces
- Appartement Type 2 sur deux niveaux49.88 m²
- Appartement Type 4 sur trois niveaux110 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820 580 330 BORDEAUX • RCP BEAZLEY N°AACI/8773/10744
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820 580 330 BORDEAUX • RCP BEAZLEY N°AACI/8773/10744
