Affaire exceptionnelle
Sud Charente - Périgord - Hôtel - Restaurant 10+ chambres
549 000 €
Descriptif du bien
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
« Un établissement de charme avec beaucoup de cachet, à taille humaine, niché dans un coin de verdure et situé dans un des plus beaux villages de France.
Cet établissement offre plus de 10 chambres confortables ainsi que la possibilité de faire l'acquisition d'une maison adjacente pouvant servir de résidence principale aux propriétaires ou développer une source de revenus supplémentaire.
Cet investissement complémentaire peut représenter un atout considérable pour le développement du CA de l'hôtel, offrant une opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier cohérent et attractif.
L'emplacement de cet hotel de charme est un autre de ses points forts. Idéalement situé, l'établissement offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air à proximité : Tennis, Volley, Canoë, baignade, VTT, Randonnées....
Enfin, sa situation dans un village classé, constitue un argument de poids pour attirer une clientèle exigeante en quête d'authenticité et de charme, tout au long de l'année.
La richesse culturelle et naturelle de la région, ainsi que la diversité des activités proposées, offrent un terrain fertile pour développer des partenariats locaux et des offres complémentaires, telles que des visites guidées, des dégustations de produits régionaux ou des excursions en plein air.
Que vous soyez un professionnel de l'hôtellerie à la recherche d'une nouvelle aventure ou un investisseur avisé en quête d'un placement rentable, ce petit havre de paix saura vous séduire par son potentiel et son charme intemporel. »
Cheminée, Fenêtres coulissantes, Jacuzzi, Meublé, Volets roulants électriques, Clôture, Éclairage extérieur, Accès handicapé, Fibre optique, Alarme, Digicode, Interphone, Piscine, Salle de sport, Spa, Baie de brassage.
LICENCE IV
Proximités
Commerces, Lac, Tennis, Centre ville, Médecin, Parc.
Cet établissement offre plus de 10 chambres confortables ainsi que la possibilité de faire l'acquisition d'une maison adjacente pouvant servir de résidence principale aux propriétaires ou développer une source de revenus supplémentaire.
Cet investissement complémentaire peut représenter un atout considérable pour le développement du CA de l'hôtel, offrant une opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier cohérent et attractif.
L'emplacement de cet hotel de charme est un autre de ses points forts. Idéalement situé, l'établissement offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air à proximité : Tennis, Volley, Canoë, baignade, VTT, Randonnées....
Enfin, sa situation dans un village classé, constitue un argument de poids pour attirer une clientèle exigeante en quête d'authenticité et de charme, tout au long de l'année.
La richesse culturelle et naturelle de la région, ainsi que la diversité des activités proposées, offrent un terrain fertile pour développer des partenariats locaux et des offres complémentaires, telles que des visites guidées, des dégustations de produits régionaux ou des excursions en plein air.
Que vous soyez un professionnel de l'hôtellerie à la recherche d'une nouvelle aventure ou un investisseur avisé en quête d'un placement rentable, ce petit havre de paix saura vous séduire par son potentiel et son charme intemporel. »
Cheminée, Fenêtres coulissantes, Jacuzzi, Meublé, Volets roulants électriques, Clôture, Éclairage extérieur, Accès handicapé, Fibre optique, Alarme, Digicode, Interphone, Piscine, Salle de sport, Spa, Baie de brassage.
LICENCE IV
Proximités
Commerces, Lac, Tennis, Centre ville, Médecin, Parc.
Les points forts du bien
- EMPLACEMENT/RARETE/PARKING
Caractéristiques techniques
- VueCampagne
- LocalisationChalais 16210
- Référence12382
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 518 000 €. Classe énergie D, Classe climat G. Date de réalisation du DPE : 10-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP 831 928 734
RCP 831 928 734
