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MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE DE 390 M2
1 690 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 390 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 2
- Terrain : 2 268 m²
- MERIGNAC CENTRE - MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE DE 390 M2 DANS UN ÉCRIN DE VERDURE AU CALME
Nous vous proposons cette splendide maison aux prestations à la fois anciennes et contemporaines (Parquet bois massif en point de Hongrie, 2 cheminées en pierre, menuiseries en aluminium anti-effractions).
Vous serez fascinés par sa belle luminosité, ses vastes espaces et sa situation au calme sans vis-à-vis. Son emplacement à proximité du centre de Mérignac et au coeur d'une verdure luxuriante en font un bien rare et d'exception.
Elle se compose d'une vaste entrée avec dressing et WC séparé, d'un bureau, de 5 chambres dont une grande suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire, douche et WC.
L'espace de vie de 145 m2 (double séjour, salle à manger et salon TV) bénéficie d'une triple exposition ce qui lui procure une luminosité exceptionnelle. Une spacieuse cuisine avec cheminée dispose également d'une arrière cuisine pour votre confort.
Au sous-sol, vous trouverez un double garage ainsi qu'une buanderie, une chambre d'ami avec salle d'eau, le local technique, ainsi que 2 autres belles pièces pouvant faire office de salle de sport et home cinéma.
Son beau terrain paysagé de 2 270 m2 vous permettra d'accueillir facilement une grande piscine.
Toutes les commodités sont à proximités immédiates, écoles, centre commercial, tramway, bus, etc.
Lien vidéo sur Youtube : https://youtu.be/6gtTmmZr7IE
Pour plus d'information, nous vous invitons à nous contacter.
Nous vous proposons cette splendide maison aux prestations à la fois anciennes et contemporaines (Parquet bois massif en point de Hongrie, 2 cheminées en pierre, menuiseries en aluminium anti-effractions).
Vous serez fascinés par sa belle luminosité, ses vastes espaces et sa situation au calme sans vis-à-vis. Son emplacement à proximité du centre de Mérignac et au coeur d'une verdure luxuriante en font un bien rare et d'exception.
Elle se compose d'une vaste entrée avec dressing et WC séparé, d'un bureau, de 5 chambres dont une grande suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire, douche et WC.
L'espace de vie de 145 m2 (double séjour, salle à manger et salon TV) bénéficie d'une triple exposition ce qui lui procure une luminosité exceptionnelle. Une spacieuse cuisine avec cheminée dispose également d'une arrière cuisine pour votre confort.
Au sous-sol, vous trouverez un double garage ainsi qu'une buanderie, une chambre d'ami avec salle d'eau, le local technique, ainsi que 2 autres belles pièces pouvant faire office de salle de sport et home cinéma.
Son beau terrain paysagé de 2 270 m2 vous permettra d'accueillir facilement une grande piscine.
Toutes les commodités sont à proximités immédiates, écoles, centre commercial, tramway, bus, etc.
Lien vidéo sur Youtube : https://youtu.be/6gtTmmZr7IE
Pour plus d'information, nous vous invitons à nous contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Surface au sol390 m²
- Séjour125 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC5
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMérignac 33700
- Référence12323
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3550.00 et 4870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Kevin THIBAULT 06 50 65 87 49 Envoyer un e-mail
Directeur
