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BELLE MAISON EN PIERRE AVEC GARAGE ET JARDIN DE 120 M2
745 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 5
- BORDEAUX NANSOUTY - BELLE MAISON EN PIERRE AVEC DOUBLE GARAGE DE 30 M2 ET JARDIN DE 120 M2
Venez découvrir cette très belle maison de 5 pièces de 135 m² idéalement située dans le quartier Nansouty.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un double garage de 30 m2, d'un salon avec cuisine, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un jardin de 120 m2.
A l'étage de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée pouvant être transformée en salle d'eau pour créer une suite parentale avec la grande chambre attenante donnant sur une terrasse de 20 m2, d'un WC séparé, et d'une salle d'eau.
L'intérieur de la maison est en très bon état et l'électricité a été intégralement refaite.
LES PLUS : Gros potentiel avec possibilité d'extension et de construction d'une dépendance (environ 30 m2). Possibilité également d'aménagement des combles (environ 25 m2). Surface totale projetée après travaux : environ 190 m2.Nous vous invitons à prendre contact sans tarder pour visiter cette très belle maison.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface balcon15 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBordeaux 33800
- Référence12309
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710000.00 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 1950 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Kevin THIBAULT 06 50 65 87 49 Envoyer un mail
Directeur
