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Superbe Maison familiale : modernité et confort assurées !
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 147.5 m²
- Pièces : 5
EXCLUSIVITÉ - AMBARÈS-ET-LAGRAVE CENTRE
À la recherche d'une maison individuelle idéalement située dans la charmante commune d'Ambarès et Lagrave ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
Caractéristiques :
- 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante.
- Grand salon séjour pour des moments de convivialité inoubliables.
- Cuisine semi séparée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille.
- 2 WC indépendants pour plus de confort.
- Climatisation réversible pour des températures agréables toute l'année.
- Menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale.
- Salle de bain supplémentaire pour desservir les trois autres chambres.
- Construite en 2009, cette maison de plain-pied offre un aménagement moderne et fonctionnel.
- Aucun travaux à prévoir, une opportunité d'achat à ne pas manquer.
- Parcelle de 868 m² offrant espace et intimité.
- Cabanon indépendant pour le rangement du matériel de jardin.
Emplacement :
Située à proximité du centre d'Ambarès et Lagrave, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à ses résidents calme et commodités à portée de main.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir votre futur foyer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
À la recherche d'une maison individuelle idéalement située dans la charmante commune d'Ambarès et Lagrave ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
Caractéristiques :
- 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante.
- Grand salon séjour pour des moments de convivialité inoubliables.
- Cuisine semi séparée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille.
- 2 WC indépendants pour plus de confort.
- Climatisation réversible pour des températures agréables toute l'année.
- Menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale.
- Salle de bain supplémentaire pour desservir les trois autres chambres.
- Construite en 2009, cette maison de plain-pied offre un aménagement moderne et fonctionnel.
- Aucun travaux à prévoir, une opportunité d'achat à ne pas manquer.
- Parcelle de 868 m² offrant espace et intimité.
- Cabanon indépendant pour le rangement du matériel de jardin.
Emplacement :
Située à proximité du centre d'Ambarès et Lagrave, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à ses résidents calme et commodités à portée de main.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir votre futur foyer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAmbarès-et-Lagrave 33440
- Référence12369
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1504.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Kevin THIBAULT 06 50 65 87 49 Envoyer un e-mail
Directeur
