Affaire exceptionnelle
Villa d’exception près du Parc Bordelais : 500m2 de luxe, piscine sublime, garage et prestations haut de gamme
4 200 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 500 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 3
- Terrain : 950 m²
Découvrez cette somptueuse villa individuelle de 500m2, nichée sur un beau terrain de 950m2 près du Parc Bordelais, offrant un cadre de vie prestigieux.
Avec ses 5 chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau et bain, cette résidence aux volumes généreux séduit par son calme absolu, sa piscine de 13m sur 3,5m avec sa belle terrasse, son bain de soleil et sa confortable cuisine extérieure tout équipée.
Le séjour et la cuisine de 110m2 sont le cœur de cette demeure, accompagnés d’une salle de jeu de 35 m2, une belle cave à vin, un bureau, et un cellier.
La suite parentale de 70m2 apporte une touche de luxe supplémentaire.
En agrément, vous profiterez d'un garage de 42 m2 pour 2 voitures, un spacieux jardin d’accueil paysagé avec son espace pavé pour garer 2 voitures supplémentaires.
Une demeure d’exception pour une vie de raffinement.
Avec ses 5 chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau et bain, cette résidence aux volumes généreux séduit par son calme absolu, sa piscine de 13m sur 3,5m avec sa belle terrasse, son bain de soleil et sa confortable cuisine extérieure tout équipée.
Le séjour et la cuisine de 110m2 sont le cœur de cette demeure, accompagnés d’une salle de jeu de 35 m2, une belle cave à vin, un bureau, et un cellier.
La suite parentale de 70m2 apporte une touche de luxe supplémentaire.
En agrément, vous profiterez d'un garage de 42 m2 pour 2 voitures, un spacieux jardin d’accueil paysagé avec son espace pavé pour garer 2 voitures supplémentaires.
Une demeure d’exception pour une vie de raffinement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour110 m²
- Surface terrasse168 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine13x3,5
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBordeaux 33200
- Référence12357
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 000 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Kevin THIBAULT 06 50 65 87 49 Envoyer un e-mail
Directeur
