Coup de cœur
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Maison d'Architecte
842 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 615 m²
Dans une jolie commune en pleine expansion de la rive droite,
L'AGENCE REALTII à le plaisir de vous présenter, une magnifique Maison d'Architecte de type F6 en R+1 s'accompagnant de prestations de haut gamme, dans un environnement calme, à 10mn de la gare Saint Jean BORDEAUX et proches de toutes les commodités ainsi que les transports. L'intérieur comprend; une entrée, un salon/séjour, cuisine ouverte aménagée, équipée, suite parentale, buanderie avec une arrière cuisine, WC indépendant et garage carrelé d'environ 40 m². L'étage comprend; Pallier, 2 suites parentales, grand bureau où chambre et WC indépendant. La surface plancher intérieure développe environ 220 m². La propriété vous fait également profiter d'un exceptionnel jardin paysager d'environ 615m², Terrasse, local technique, piscine chauffé, Pool-Housse et une aire de parking privatif.
Vidéo disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Mme FONTAO Thérèsa au 06 50 84 53 97 Agent commercial inscrit au RSAC n° 820580330. KT IMMOBILIER 54 Allée de Tourny - 33000 BORDEAUX
L'AGENCE REALTII à le plaisir de vous présenter, une magnifique Maison d'Architecte de type F6 en R+1 s'accompagnant de prestations de haut gamme, dans un environnement calme, à 10mn de la gare Saint Jean BORDEAUX et proches de toutes les commodités ainsi que les transports. L'intérieur comprend; une entrée, un salon/séjour, cuisine ouverte aménagée, équipée, suite parentale, buanderie avec une arrière cuisine, WC indépendant et garage carrelé d'environ 40 m². L'étage comprend; Pallier, 2 suites parentales, grand bureau où chambre et WC indépendant. La surface plancher intérieure développe environ 220 m². La propriété vous fait également profiter d'un exceptionnel jardin paysager d'environ 615m², Terrasse, local technique, piscine chauffé, Pool-Housse et une aire de parking privatif.
Vidéo disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Mme FONTAO Thérèsa au 06 50 84 53 97 Agent commercial inscrit au RSAC n° 820580330. KT IMMOBILIER 54 Allée de Tourny - 33000 BORDEAUX
Les points forts du bien
- Prestations de haut de gamme
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol107 m²
- Séjour56 m²
- Surface terrasse200 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction2020
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Description de la piscineau sel et chauffé
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationTresses 33370
- Référence12368
Détail des pièces
- Entreé m²
- Salon/séjour m²
- Cuisine Aménagée et équipée m²
- Suite parentale (Chambre 1) m²
- WC indépendant m²
- Buanderie avec arrière cuisine m²
- Garage m²
- Dégagement m²
- Bureau (chambre 2) m²
- Suite parentale (Chambre 3) m²
- Suite parentale (chambre 4) m²
- WC indépendant m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820 580 330 BORDEAUX • RCP BEAZLEY N°AACI/8773/10744
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820 580 330 BORDEAUX • RCP BEAZLEY N°AACI/8773/10744
